8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 211 m², € 4.389

BÜROGEBÄUDE beim STADTSAAL! Top angebunden - U3 und 13A!

Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060· Ref. 019FFB0D

Gewerbeimmobilie in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 211 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².

1 / 18

€ 4.389€ 21/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 211 m²
Nutzfläche: 210,86 m²
Zimmer: 8
Stockwerk: 1
Baujahr: 1900
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FFB0D

Finanzielle Details

Miete: € 4.389
Miete netto: € 3.690
Miete gesamt (inkl. BK): € 4.389
Preis pro m²: € 21/m²

Beschreibung

Das gepflegte Bürogebäude befindet sich in bester Lage - direkt auf der Mariahilfer Straße, beim Stadtsaal, nächst U3 Neubaugasse. Das anzumietende Objekt befindet sich im 1. Liftstock, verfügt über ca. 211 qm Nutzfläche und ist sowohl straßen- als auch hofseitig ausgerichtet. GRUNDRISS Das Büro empfängt Sie mit einem hellen, offen gestalteten Empfangsbereich. Über den Gang sind alle Räume zentral zu begehen - ein idealer Grundriss für Einzelbüros oder Behandlungsräume (Kosmetik, Therapie etc.). 7 Räume 1 Küche/Aufenthaltsraum Abstell- bzw. Serverraum getrennte Damen- und Herren-Toiletten separate Dusche (alternativ Teeküche oder Abstellraum) WEITERE BÜROS In dieser Liegenschaft gelangen weitere Objekte zwischen 154 qm und 300 qm zur Anmietung. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die entsprechenden Exposés. KONDITIONEN Monatliche Gesamtmiete brutto: EUR 5.267,23 (inkl. BK und 20 % USt) Fernwärme und Strom sind vom Mieter separat anzumelden und zu bezahlen. Kaution: 3 BMM bis 6 BMM Provision: EUR 13.168,08 + 20 % USt Die Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt ist vom Mieter zu entrichten. Befristung des Mietverhältnisses: 10 Jahre Mietbeginn: ab sofort möglich Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 51.2 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Mariahilfer Straße, 1060, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 70%

von 4 489 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 549

Wettbewerb im Umkreis

327 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 211 m², € 4.389

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Wien

Günstigste Immobilien in Wien

Neueste Immobilien in Wien

Private Anbieter in Wien

Makler-Angebote in Wien

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?