Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 96 m², € 1.843

Kleinbüro in bester Lage auf Mariahilfer Straße

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Colourfish Real Estate Immobilienmakler GmbH

Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060· Ref. 8AA3DA02

Gewerbeimmobilie in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 96 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 28.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 68 Tagen geprüft.

1 / 3

€ 1.843€ 19/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 96 m²
Stockwerk: 1
Verfügbar ab: 28.07.2026
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 1.843
Miete netto: € 1.440
Preis pro m²: € 19/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf suchenWien, 06. Bezirk, Mariahilf80–100 m²Flächebis € 2.000Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten200–220 m²Flächebis € 4.300Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße360–380 m²Flächebis € 7.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße–Flächebis € 4.900Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 63%

von 6 281 vergleichbaren Angeboten in Wien

Wettbewerb im Umkreis

454 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 67 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Colourfish Real Estate Immobilienmakler GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 12.08.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 6 062 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 692,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 6 062 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

1. Wünsche

2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 1.650 €	–	ca. 91 m²	1060 Mariahilf
2	Gewerbeimmobilie	ca. 1.250 €	3	ca. 80 m²	1060 Mariahilf
3	Gewerbeimmobilie	ca. 1.270 €	3	ca. 95 m²	1060 Mariahilf
4	Gewerbeimmobilie	ca. 1.340 €	–	ca. 93 m²	1060 Mariahilf
5	Gewerbeimmobilie	ca. 1.600 €	2	ca. 94 m²	1060 Mariahilf
6	Gewerbeimmobilie	ca. 1.610 €	3	ca. 94 m²	1060 Mariahilf
7	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 96 m²	1060 Mariahilf
8	Gewerbeimmobilie	ca. 1.390 €	3	ca. 90 m²	1060 Mariahilf
9	Gewerbeimmobilie	ca. 1.470 €	6	ca. 85 m²	1060 Mariahilf
10	Gewerbeimmobilie	ca. 30 €	–	ca. 91 m²	1060 Mariahilf

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 96 m², € 1.843

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