Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 91 m², € 2.657
1060! Retailfläche in der Passage Mariahilferstraße 103!
Gewerbeimmobilie in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 91 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 29/m². Verfügbar ab 20.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91 m²
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 20.04.2026
- Referenznummer
- 4A0F2DA4
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.657
- Miete netto
- € 2.275
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.657
- Preis pro m²
- € 29/m²
Beschreibung
1060! Retailfläche in der Passage Mariahilferstraße 103! Eckdaten * EG * Nutzfläche ca.91 m² * Hauptmietzins dzt. netto: EUR 25,--/netto/m²/p.M. * Betriebskosten dzt. netto.: EUR 4,20/netto/m²/p.M. * Garagenplatz dzt. netto inkl. BK: EUR 180,- Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Bei einigen Bildern handelt es sich um KI erstellte Bilder. Die Fläche wird unmöbliert übergeben. Infrastruktur/Öffentliche Anbindung Hervorragende Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür. U3 Station Zieglergasse Strassenbahnlinie 5 Parken Eine hauseigene Tiefgarage ist vorhanden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 70.9 kWh/m²a
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 92%
von 4 459 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
288 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 29/m² damit 46% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 790 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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