1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 22 m², € 540
Wiener PR-Agentur vermietet Extra-Raum mit 2-3 Arbeitsplätzen
Gewerbeimmobilie in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 22 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Stock. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 22 m²
- Grundstücksfläche
- 306 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 5. Stock
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FFA4C
Finanzielle Details
- Miete
- € 540
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 540
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Agentur communication matters sucht neue Untermieter In unseren Räumlichkeiten im 5. Bezirk, Siebenbrunnengasse 17, wird ab sofort ein Büroraum mit 2-3 Arbeitsplätzen frei. Wir bieten ein Rundumpaket mit allen Leistungen, die eine professionelle Büroumgebung braucht und freuen uns auf neue Office-Kolleg:innen. Der Raum ist voll ausgestattet – plug and play! Wenn die Möbel nicht gewünscht sind, werden sie von uns entfernt. Die Arbeitsplätze werden nicht einzeln vergeben. Nähere Informationen zur Agentur unter: [entfernt] Raum und Ausstattung: ca. 22 m2 sehr hell klimatisiert, angenehmes Raumklima 2-3 Arbeitsplätze möbliert mit höhenverstellbaren Tischen von Neudörfler, ergonomischen Sesseln, Rollkästen, Sideboard, Besprechungstisch mit zwei bequemen Sesseln, Zimmerpflanzen Schreibtische sind mit Bildschirmen und Tastaturen ausgestattet. Kosten im Detail: Miete: 450 + 20% = 540 Zusatzleitstungen (siehe unten) verursachen zusätzliche Kosten, die nach Bedarf vereinbart werden.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 11.3 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Siebenbrunnengasse 17/7, 1050, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 85%
von 4 466 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 540
Bebauungsgrad
7%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
68 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 23% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 792 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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