5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 20 m², € 550
Separate Büros in einem schönen Coworking-Space im 4. Wiener Bezirk zu vermieten.**
Gewerbeimmobilie in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 20 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 20 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FE772
Finanzielle Details
- Miete
- € 550
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 550
- Preis pro m²
- € 28/m²
Beschreibung
Zur Vermietung stehen mehrere separate Räume in einem schönen Altbau im 4. Wiener Bezirk (1040 Wien). Es gibt insgesamt 5 einzelne Räume mit Größen von ca. 10 bis 30 m². Die Räume eignen sich gut als Büro, Praxisraum, Studio, Beratungsraum oder für eine kleine selbstständige Tätigkeit. Allen Mietern stehen zusätzlich eine gemeinsame Küche sowie ein gemeinsamer Coworking-Bereich zur Verfügung. So hat man neben dem eigenen privaten Raum auch die Möglichkeit, in einer gemeinsamen Umgebung zu arbeiten und sich mit anderen Mietern auszutauschen Die monatliche Miete beträgt €550 und ist all inclusive Betriebskosten. • 10–3o m² pro Raum • €550 monatlich • 4. Bezirk, 1040 Wien • Mindestmietdauer: 1 Jahr • Keine Maklerprovision Die Räume werden derzeit vorbereitet, daher sind Besichtigungen nach Absprache möglich. Bei Interesse gerne eine Nachricht schicken – gerne mit kurzer Info, wofür der Raum genutzt werden soll und ab wann er benötigt wird.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 90%
von 4 472 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 110
Wettbewerb im Umkreis
72 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 28/m² damit 38% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 794 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Veronika Knipper
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