Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 29 m², € 2.377
Exklusive Geschäftsfläche nahe Kärntner Straße
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 29 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 82/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 29 m²
- Nutzfläche
- 29,04 m²
- Stockwerk
- 0
- Referenznummer
- BD739560
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.377
- Miete netto
- € 2.323
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.377
- Preis pro m²
- € 82/m²
Beschreibung
Highlights Gute Sichtbarkeit Ideale Lage Hohe Passantenfrequenz Großes Auslagenfenster Die Geschäftsfläche . Im Erdgeschoß eines wunderschönen Wiener Altbaus gelangt die ca. 30m2 große Geschäftfläche zur Vermietung. Sie verfügt über ein Verkaufsfläche, zwei Toiletten, sowie eine kleine Teeküche. Das große Verkaufsfenster, welches gleichzeitig als Eingangstür dient, garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Durch die hohe Passantenfrequenz ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Ort. Bitte beachten, dass die Fläche wird im Edelrohbau übergeben. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U4 und die U2-Station Karlsplatz, die U3 Station Stephansplatz, die Straßenbahnlinien 1, 2, 62, die Badner Bahn sowie die Buslinien 1A und 2A. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, der Stephansplatz sowie der Karlsplatz, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Der Naschmarkt, Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 213.3 kWh/m²a
Lage
Mahlerstraße, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 99%
von 4 458 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
286 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 82/m² damit 310% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 790 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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