5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 204 m², € 4.183
360 TOUR // REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO WOLLZEILE
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 204 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 15.10.2017.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 204 m²
- Nutzfläche
- 204,47 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 15.10.2017
- Referenznummer
- F4D653A1
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.183
- Miete netto
- € 3.680
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.183
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
STILBÜRO - Kanzleiräumlichkeiten Büro im 1. Liftstock eines stilvollen Barockhauses. Raumaufteilung: - Vorraum/ Empfang, - 4 Bürroräume, - 2 Besprechungsräume, - 1 Serverraum/ Archiv/ Abstellraum, - 2 separate WC, - Teeküche / Sozialraum mit WC. Ausstattung. - Eichenparkettboden, - Kalbelkanäle - Bodenauslässe, - Flügeltüren, Stuck- und Gewölbedecken, - Naßräume mit Feinsteinzeug verfliest. Infrastruktur: Ausgezeichnete Infrastruktur aufgrund der Nähe zur Rotenturmstraße. In der Wollzeile selbst befinden sich auch reichlich Restaurants, Cafés und Geschäfte aller Art. Erreichbarkeit: U-Bahn: U3-Station Stubentor U1/U3-Station Stephansplatz Straßenbahn: 1 und 2 Bus: 1A Parkmöglichkeit in der Garage am Stephansplatz mit Zugang in der Wollzeile: 1 PKW-Stellplatz/ Monat EUR 303,- (Sommer) bzw. EUR 393,90 (Winter) brutto. Kündigungsverzicht mieterseitig 3 Jahre Befristung 10 Jahre
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 103 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 69%
von 4 474 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 837
Wettbewerb im Umkreis
360 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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