Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 84 m², € 833
Lagerräumlichkeiten/Atelier in der Wiener Innenstadt
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 84 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84 m²
- Nutzfläche
- 84,11 m²
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 8BAA47C8
Finanzielle Details
- Miete
- € 833
- Miete netto
- € 669
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 833
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Sichern Sie sich jetzt dieses ca. 84 m² große Lager/Atelier in bester Lage der Wiener Innenstadt unweit des Stephansdoms! Treten Sie ein und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Räumlichkeiten und der Lage. Zu beachten gilt, dass die Traglast des Bodens auf maximal 200 kg/m² limitiert ist und der Zugang über Treppen erfolgt und somit nicht barrierefrei ist. Die Kosten: Die monatliche Gesamtbelastung dieses Lagers/Ateliers beläuft sich auf Euro 999,36 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Einmalig vor Bezug zu bezahlen sind: - Kaution iHv 3 Monatsmieten - Vertragserrichtungskosten dür den Mietvertrag EUR 395,00 inkl USt - Vergebührung an das Finanzamt EUR 359,77 - Maklerprovision iHv 3 Monatsmieten Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 121.2 kWh/m²a
Lage
Wollzeile 14, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 4 493 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
117 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 849 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 51% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 849 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 799 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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