Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 204 m², € 4.183
Attraktives Büro mit Altbaucharme in der Wollzeile
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 204 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 10.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 204 m²
- Nutzfläche
- 204,47 m²
- Stockwerk
- 1
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 019FEAF0
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.183
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt dieses ansprechende Büro in der Wollzeile. Aufteilung: - Empfang - 4 Bürozimmer - 2 Besprechungsräume - 1 Serverraum - Teeküche - getrennte Toiletten Highlights: - repräsentative Lage - Altbaucharme, hochwertige Parkettböden - Laubengang - barrierefrei Besichtigungen sind so gut wie jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 147.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 69%
von 4 464 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
356 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 792 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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