2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Leoben – 56 m², € 652
Geschäftslokal am Mareckkai
Gewerbeimmobilie in Leoben mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im Parterre. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- Parterre
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- F368F433
Finanzielle Details
- Miete
- € 652
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 652
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Geschäftsräumlichkeit mit 56 m², bestehend aus einer Küche, zwei separaten Zimmern, einem Vorraum sowie einem Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Nutzbar ist der Mietgegenstand als Geschäftslokal, Büro oder Kanzlei, wobei der besondere Charme des Altbaus Ihrem Unternehmen eine einzigartige Note verleiht. Das WC befindet sich außerhalb des Geschäftsraumes im Stiegenhaus. Die großzügigen und hellen Räume sind flexibel gestaltbar und bieten eine angenehme Arbeitsumgebung in zentraler Lage.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 159.9 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Mareckkai, 8700, Leoben
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Leoben
Aktuell sind 51 Angebote für gewerbeimmobilien in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 9% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 133,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 51 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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