Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 134 m²
Klimatisierte Büroeinheit mit Parkplätzen und Balkon
Gewerbeimmobilie in Graz mit 134 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Verfügbar ab 29.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 134 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 29.05.2026
- Referenznummer
- 74D9C3EB
Beschreibung
Die umgehend verfügbare Büroeinheit liegt im Süden von Graz in unmittelbarer Nähe zur Autobahnanschlussstelle Graz-West. Die lichtdurchfluteten Büroräume sind klimatisiert und verfügen über einen Balkon. Es stehen zugewiesene Parkplätze direkt vor Ort zur Verfügung, ebenso wie eine Haltestelle der Holding Graz Linien. Verfügbare Büroeinheit: Größe: ca. 134 m² Ausstattung: Balkon, klimatisiert, LED-Beleuchtung, neuwertige Toiletten, neuwertiger Boden, Küchenanschluss Parkplätze: 4 Stk., weitere Parkplätze möglich Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: ca. EUR 1.675,00 Betriebs- und Heizkosten-Akonto: ca. EUR 254,60 Verfügbarkeit: ab sofort Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.87
Energieausweis
- HWB
- 170 kWh/m²a
Lage
Graz, 8054, Graz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 896 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 896 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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