Gewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 10 000 m², € 6
Logistik- und Büroflächen in Bestlage an der A1 - Teilflächen ab 5.000 m²
Gewerbeimmobilie in Sattledt, Wels-Land mit 10 000 m² Wohnfläche, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist A.
Beschreibung
An einem strategisch hervorragend angebundenen Standort in Oberösterreich gelangt dieser hochmoderne Gewerbe- & Logistikpark mit modernen Büroflächen zur Vermietung. Das Objekt überzeugt durch höchste ökologische Standards sowie eine flexible Flächenaufteilung. Verfügbare Flächen: Hallenflächen: Gesamt bis zu ca. 10.000 m² (teilbar ab ca. 5.000 m²) Büroflächen: Gesamt bis zu ca. 5.000 m² (teilbar ab ca. 1.000 m²) Highlights & Ausstattung: Nachhaltig & kosteneffizient: Gebäude im Passivhaus-Standard mit innovativer Heizung für minimalen Energiebedarf Flexible Nutzung: Durch die Widmung B eignet sich der Hallenbereiche ideal für Logistik, Produktion oder kann auch als Büro genutzt werden Ausstattung: Hochwertige Infrastruktur, Besprechungsbereiche sowie Sanitär- und Aufenthaltszonen vorhanden Parkmöglichkeiten: Großzügiges Areal mit rund 500 PKW-Stellplätzen für Mitarbeiter und Kunden Verkehrsanbindung: Erstklassige Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz Konditionen: Miete: Halle ab ca. EUR 6,00 pro m², Büro ab ca. 9,50 pro m² (abhängig von Fläche und Ausstattungswunsch) Kauf: auch ein Kauf ist möglich, mehr Details auf Anfrage Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Lage: Strategisch günstig, direkt an der A1 in der Region Knoten Voralpenkreuz Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Andreas Landerl, MA, gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter der Telefonnummer [entfernt] oder per E-Mail unter [entfernt].
Objektdetails
- Wohnfläche
- 10 000 m²
- Baujahr
- 2008
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FF509
Finanzielle Details
- Miete
- € 6
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 6
- Preis pro m²
- € 6/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 9 kWh/m²a
Lage
Sattledt, 4642, Wels-Land
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wels-Land
Aktuell sind 62 Angebote für gewerbeimmobilien in Wels-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (87% der gelisteten gewerbeimmobilien).
81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 62 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wels-Land?
Ja — aktuell stammen 19% der Angebote in Wels-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels-Land?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Wels-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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