Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie mieten in Wels-Land
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wels-Land
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 92
- Ø Preis
- € 4.000
- Von
- € 9
- Bis
- € 76.000
Stand: 13.10.2026
Aktuelle Angebote
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 250 m²
Sipbachzell · 4621
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 75 m², € 660
Marchtrenk · 4614
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 75 m², € 660
Marchtrenk · 4614
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 75 m², € 660
Marchtrenk · 4614
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 150 m², € 850
Pichl bei Wels · 4632
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 258 m², € 3.000
Gunskirchen · 4623
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 258 m², € 3.000
Gunskirchen · 4623
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 185 m², € 2.754
Thalheim bei Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 386 m², € 5.800
Holzhausen · 4615
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 35 m², € 600
Thalheim bei Wels · 4600
Gewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 55 m², € 400
Pichl bei Wels · 4632
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 500 m², € 5
Thalheim bei Wels · 4600
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 299 m², € 4.248
Gunskirchen · 4623
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 173 m², € 2.440
Marchtrenk · 4614
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 72 m², € 1.040
Marchtrenk · 4614
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 104 m², € 1.480
Marchtrenk · 4614
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 143 m², € 2.030
Marchtrenk · 4614
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 217 m², € 3.100
Marchtrenk · 4614
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 97 m², € 1.400
Marchtrenk · 4614
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 66 m², € 766
Marchtrenk · 4614
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 2 120 m², € 13.420
Steinhaus · 4641
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 90 m²
Sattledt · 4642
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 291 m², € 3.114
Gunskirchen · 4623
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 899 m²
Sipbachzell · 4621
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Wels-Land
Aktuell sind 92 Angebote für gewerbeimmobilien in Wels-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 663,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (88% der gelisteten gewerbeimmobilien).
70% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Wels-Land liegt bei € 10/m² – damit 45% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 19/m²).
Wels-Land stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Wels-Land unter dem Niveau von 63% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Wels-Land sind im Schnitt 44 Tage online.
Bei 5% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
20% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
57% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 2009.
Private Anbieter verlangen mit € 10/m² im Schnitt 5% weniger pro m² als Makler (€ 11/m²).
Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Gewerbeimmobilien in Wels-Land
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 24.08.2026 | € 3 |
| 21.09.2026 | € 14 |
| 28.09.2026 | € 8 |
| 05.10.2026 | € 11 |
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Wels-Land
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Wels-Land?
Aktuell sind 92 gewerbeimmobilien in Wels-Land auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Wels-Land durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 4.000 (Spanne: € 9 bis € 76.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 92 entsprechende Angebote in Wels-Land auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Wels-Land?
Ja — aktuell stammen 30% der Angebote in Wels-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels-Land?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Wels-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 13.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie mieten in Wels-Land: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Wels-Land mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Büro mieten“ oder „Lagerhalle mieten“ suchen viele Menschen in Wels-Land. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie mieten in Wels-Land. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Wels-Land: 97 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.540 € pro Monat, Median 10,2 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Wels-Land in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Fläche, Raumaufteilung und Ausbaustand müssen zum Betrieb passen. Fragen Sie nach einer möglichen Mietfläche in Etappen.
- Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer getrennt betrachten. Bei Geschäftsräumen gelten häufig Wertsicherung und Mindestlaufzeit.
- Stellplätze, Lieferzufahrt, Lage zur Kundschaft und Betriebsbewilligung prüfen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie mieten in Wels-Land
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Wels-Land?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Wels-Land üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie mieten in Wels-Land?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.