Gewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 320 m², € 2.300
Attraktive Gewerbeimmobilie in bester Lage von Lambach
Gewerbeimmobilie in Lambach, Wels-Land mit 320 m² Wohnfläche, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m². Verfügbar ab 07.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 320 m²
- Baujahr
- 2004
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- 019FDAFD
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.300
- Miete netto
- € 2.300
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.300
- Preis pro m²
- € 7/m²
Beschreibung
Diese moderne und gepflegte Betriebsliegenschaft in absoluter Ruhelage mit einer Nutzfläche von ca. 1.130 m² befindet sich am Ortsrand von Lambach auf einem ebenen Grundstück von rund 4.400 m² (Mischbaugebiet sowie landwirtschaftliche Nutzflächen/Parkplätze). Die Liegenschaft ist in zwei Ebenen unterteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen. Dank der Aufteilung in mehrere separate Hallen ist auch eine Teilanmietung möglich. Die angegebene Konfiguration von 320m² Hallenfläche ist ein Aufteilungsvorschlag, der aber individuell vereinbart werden kann. Es können Umkleiden, WC-Räumlichkeiten und Büros dazu angemietet werden. Die 320m² unterteilen sich in zwei Hallen mit je ca. 160m² Nutzfläche. Einzelne Anmietung einer Halle mit 160m² ist ebenso möglich.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 111 kWh/m²a
Lage
Lambach, 4650, Wels-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.6 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 70%
von 57 vergleichbaren Angeboten in Wels-Land
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wels-Land
Aktuell sind 62 Angebote für gewerbeimmobilien in Wels-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 826,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (87% der gelisteten gewerbeimmobilien).
81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 62 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wels-Land?
Ja — aktuell stammen 19% der Angebote in Wels-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels-Land?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Wels-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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