Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 197 m², € 2.137

Geteilte, moderne Bürofläche nahe Autobahn A1 in Asten

Asten · 4481· Ref. 01A03835

Gewerbeimmobilie in Asten, Linz Land mit 197 m² Wohnfläche, Baujahr 2014. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.01.2027.

1 / 12

€ 2.137€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 197 m²
Stockwerk: 2
Baujahr: 2014
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.01.2027
Referenznummer: 01A03835

Finanzielle Details

Miete: € 2.137
Miete netto: € 1.797
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.137
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Moderne Bürofläche nahe Autobahn A1 in Asten Lage Die Immobilie befindet sich in Asten in ausgezeichneter, zentraler Lage. Die Autobahnauffahrt A1 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten und auch die Annehmlichkeiten des Frunparks mit all seinen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. In die Linzer Innenstadt benötigen Sie je nach Verkehrsaufkommen auch unter einer halben Stunde. Beschreibung Diese moderne und top ausgestattete Bürofläche in Asten sucht neue Mieter.Mit einer Nutzfläche von rund 394 m2 bietet es ausreichend Platz um hier beruflich durchzustarten.Eine Teilung des Stockwerks auf 2 Einheiten mit je 197 m² Nutzfläche sowie gemeinsamen Sanitärbereich ist auch möglich. Eckdaten EnergieausweisGültig bis: 04.06.2033HWB: B 28,3 kWh/m²afGEE: A 0,72 Sanierung des Gebäudes erfolgte 2022 (neue Fenster, Vollwärmeschutz, Fassade)3. OG, Lift vorhandenFußbodenheizung, Klimaanlage in allen RäumenGlasfaser im Büro (A1)Strom über eigenen ZählerFläche: 394,41 m²8 Parkplätze möglich (genaue Parkplatzzuordnung), Preis pro Parkplatz EUR 35,00 nettoVerfügbar ab: 01.01.2027 Sonstiges Eigener Aufenthaltsraum mit moderner Küche und großzügiger Sitzmöglichkeiten und LoungeWC-Anlage (Damen WC, Herren WC, barrierefreies WC)Räumlichkeiten wurden 10 Jahre lang als Schulungszentrum genutzt, daher verfügt jeder Raum über Smartboards, Beamer und Soundsysteme, welche vom Vormieter übernommen werden kann.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 28.3 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Handelsring 15, 4481, Linz Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

13.3 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 50%

von 283 vergleichbaren Angeboten in Linz Land

Wettbewerb im Umkreis

11 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 197 m², € 2.137

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz Land

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Linz Land

Günstigste Immobilien in Linz Land

Neueste Immobilien in Linz Land

Private Anbieter in Linz Land

Makler-Angebote in Linz Land

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?