2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 23 m², € 5

Businesspark Pucking! Büroraum mit 23 m² und 55 m² im 3. OG zu vermieten

Pucking · 4055· Ref. 01A03D22

Gewerbeimmobilie in Pucking, Linz Land mit 23 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5/m².

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€ 5€ 5/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 23 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 5
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 01A03D22

Finanzielle Details

Miete: € 5
Miete gesamt (inkl. BK): € 5
Preis pro m²: € 5/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort! Dieses moderne Bürogebäude bietet erstklassige Büroflächen in einer repräsentativen Umgebung. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen mit jeweils 544 m² Bürofläche pro Geschoss. Die hochwertige Ausstattung umfasst auf jeder Etage separate Damen- und Herren-WC´s, eine Teeküche sowie einen Elektroraum. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Ebenen. Zur bequemen Anreise stehen insgesamt 95 Stellplätze zur Verfügung. Zudem profitieren Sie von einem schnellen Glasfaseranschluss, der eine optimale digitale Infrastruktur gewährleistet. Aktuelle Mieter : Eine Elektrofirma, ein Ingenieurbüro sowie zwei weitere renommierte Unternehmen nutzen bereits drei der fünf Etagen. Auf der dritten Etage sind Einzelbüromieter wie eine Transportunternehmen, IT-Unternehmen, Psychologische Beratung, Praxen etc. ansässig. TOP Mietkonditionen: Nettokaltmiete € 5,00 pro m² Betriebskosten € 2,80 pro m² Stellplatzmiete € 25,00 Derzeit stehen im 3. OG folgende helle, lichtdurchflutete Büros zur Anmietung frei: 1 x Büroraum mit 55,05 m² 1 x Büroraume mit 22,29 m² 1 x Büroraum mit 22,88 m² Gerne können wir Ihnen ein individuelles Mietangebot je nach Flächenbedarf unterbreiten. Mietangebot Beispiel A) Büro 22,29 m² + Anteil Allgemeinflächen 6,01 m² = 28,30 m² € 5,00 x 28,30 m² = € 141,50 € 2,80 x 28,30 m² = € 79,24 1 Stellplatz = € 25,00 + 20 % Mwst. = € 49,15 Bruttomiete € 294,89 Mietangebot Beispiel B) Büro 55,05 m² + Anteil Allgemeinflächen 14,85 m² = 69,90 m² € 5,00 x 69,90 m² € 349,50 € 2,80 x 69,90 m² € 195,72 2 Stellplätze € 50,00 + 20 % Mwst. € 119,04 Bruttomiete € 714,26 Ausstattung: Heller PVC Boden, abgehängte Odenwalddecke mit Rasterleuchten Eckdaten: Baujahr 2002, Deckenhöhe in den Büros: 2,60 m, 95 Parkplätze, Aufzug, schneller Glasfaseranschluss . Bestens geeignet für : IT & Softwareentwicklung, Unternehmensberatung, Architektur & Ingenierbüros, Marketing & Werbeagenturen, Callcenter & Kundenservice, Finanzdienstleistungen & Versicherungen, Medizin & Gesundheitswesen, E-Commerce & Onlinehandel, Start-ups, Personal & Recruiting-Agenturen etc.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 28 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Hobelweg 4, 4055, Linz Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

13.5 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 95%

von 289 vergleichbaren Angeboten in Linz Land

Preis pro Zimmer

€ 3

Geschätzte Heizkosten

ca. € 5 / Monat

Energieklasse B (HWB 28 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 5 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

11.5 m² pro Zimmer

-99% ggü. Gebietsdurchschnitt (1693.2 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

1. von 2

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Hobelweg

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 23 m², € 5

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz Land

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