Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 82 m², € 982
Büro, Praxis, Ordination in zentraler Lage!
Gewerbeimmobilie in Asten, Linz Land mit 82 m² Wohnfläche, Baujahr 2010. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2010
- Referenznummer
- 9216CC24
Finanzielle Details
- Miete
- € 982
- Miete netto
- € 738
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 886
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Starten Sie mit Ihrem Unternehmen durch! Dieses Büro in zentraler Lage bietet die optimalen Voraussetzungen dafür. Auf ca. 82 m² befindet sich gut aufgeteilt Ihr neues Büro, Ihre neue Ordination oder Praxis. Das Objekt ist mit Klimaanlage ausgestattet. Die Räumlichkeiten werden mittels Fußbodenheizung durch eine kostengünstige Wärmepumpe beheizt und sind ab sofort zu beziehen. Ein Tiefgaragenplatz ist für Sie reserviert und ist bereits in der Miete enthalten. Zusätzlich können weitere TG-Parkplätze um € 60 inkl. USt angemietet werden. Kosten: Miete Büro exkl. USt.: € 738,00 Miete TG-Platz exkl. USt: € 50,00 Betriebskosten exkl. USt: € 148,33 Heizung exkl. USt: € 45,83 Gesamtmiete inkl. BK und HZ: € 982,16 + 20 % USt . (gesamt inkl. USt: € 1.178,60) + Optional TG-Parkplätze zu je € 50 + 20 % USt.(gesamt € 60) Kaution: 3.000 € Prov. 2 BMM + 20 % USt.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Asten, 4481, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 59%
von 275 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz Land
Aktuell sind 351 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 325,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 351 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 59 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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