Gewerbeimmobilie mieten in Waidhofen an der Ybbs – 128 m², € 1.300
Repräsentatives Geschäftslokal / Praxisräumlichkeiten nahe der Altstadt
Gewerbeimmobilie in Waidhofen an der Ybbs mit 128 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 18.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 128 m²
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 1EA8F7C9
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.300
- Miete netto
- € 1.100
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.300
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
* Gut frequentierter Lage am Rand der Altstadt * Nutzfläche ca. 128 m² * Foyer mit Theke, Vorraum WC, WC, Meetingraum 1, Küche, Galeriegang, Tagungsraum/Büro * Stuckdecken und Gewölbe * Eigener Kfz-Abstellplatz * Pellets-Zentralheizung Netto-Miete: EUR 1.100,00 Netto-BK á conto: EUR 200,00 Netto-Heizkosten á conto: EUR 115,00 20 % Umsatzsteuer.: EUR 283,00 Brutto-Gesamtmiete: EUR 1.698,00 Zzgl. Strom HWB: 196 fGEE: 2,14 Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 196 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Waidhofen an der Ybbs, 3340, Waidhofen an der Ybbs
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
53.1 km
ab Linz
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Ybbs
Aktuell sind 11 Angebote für gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Ybbs gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 28% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 280,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 11 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Waidhofen an der Ybbs?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Waidhofen an der Ybbs von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Ybbs?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Ybbs.
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