Gewerbeimmobilie mieten in Waidhofen an der Ybbs – 400 m², € 1.780
Betriebsfertig ausgestattetes Traditionsgasthaus
Gewerbeimmobilie in Waidhofen an der Ybbs mit 400 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Gasthaus zum Halbmond - ein historisches, traditionelles und sehr gut eingesessenes Gasthaus mit betriebsfertiger Ausstattung in bester Frequenzlage. Sozusagen das Tor zur wunderschönen Stadt der Türme. Die Chronik des Hauses reicht bis ins Jahr 1599 zurück und diverse wunderschöne, gut erhaltene Details erinnern an die letzten Jahrhunderte. Die Gegebenheiten bieten sich an, einen klassischen Betrieb mit regionaler Küche zu betreiben bzw. weiterzuführen. Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 400 m², welche wie folgt eingeteilt ist: Vorhaus, div. Gastbereiche (Speisesaal, Gastzimmer, Extrazimmer, Stüberl) mit Schank, Küche, Kühlraum, Keller/Abstellraum/Lager, Toiletten, Mitarbeiterraum mit eigenem WC. Je nach Anordnung der Tische bieten die Gasträumlichkeiten etwa 60 bis 80 Sitzplätze. Im äußeren Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Gastgarten. Die Ausstattung entspricht dem derzeitigen Standard und die Gastwirtschaft verfügt über eine gültige Betriebsanlagengenehmigung. Das gesamte Gastrozubehör (Tische, Bestuhlung, Teller, Gläser, Besteck, etc.) ist ebenfalls vorhanden. Eine sofortige Übernahme und Eröffnung ist somit gegeben. Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Gas Heizung: Gas-Zentralheizung (eigener Zähler) monatliche Miete: EUR 1.000,-- (zuzüglich 20 % USt.) monatl. Betriebskosten á conto: EUR 780,-- (zuzüglich 20 % USt.) rückzahlbare Kaution bzw. Bankgarantie: EUR 6.500,-- Strom- und Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet. Zu erwähnen ist, dass sich in der großzügigen Liegenschaft noch 3 Betriebe sowie 2 vermietete Wohnungen befinden. Weiters das Tanzlokal Gwölb, welches jeweils freitags und samstags abends geöffnet hat. Im Falle eines Abschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diverse Planabweichungen sind möglich. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 400 m²
- Referenznummer
- EFF01587
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.780
- Miete netto
- € 1.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.780
- Preis pro m²
- € 4/m²
Lage
Waidhofen an der Ybbs, 3340, Waidhofen an der Ybbs
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Ybbs
Aktuell sind 11 Angebote für gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Ybbs gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Diese Immobilie liegt mit € 4/m² damit 44% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 11 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Waidhofen an der Ybbs?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Waidhofen an der Ybbs von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Ybbs?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Ybbs.
Angeboten von Lindner Immobilien e.U.
Von einem Makler angeboten