Gewerbeimmobilie mieten in Waidhofen an der Ybbs – 164 m², € 1.450
Büro - Studio - Ordination
Gewerbeimmobilie in Waidhofen an der Ybbs mit 164 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 164 m²
- Referenznummer
- 23229F87
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.450
- Miete netto
- € 1.100
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.450
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Großzügige Mieteinheit mit etwa 164 m² Nutzfläche, im 1. Stockwerk eines Stadthauses gelegen. Individuelle Verwendungsmöglichkeit gegeben. Aufzug vorhanden. Sofortiger Mietbeginn möglich, Mietdauer nach Vereinbarung. Öl-Zentralheizung; HWB 150,8 monatliche Nettomiete: EUR 1.100,-- zuzüglich 20 % MwSt. (= EUR 1.320,--) monatl. Betriebs- und Heizkosten á conto: EUR 350,-- rückzahlbare Kaution: EUR 5.000,-- einmalige Finanzamt-Vergebührung: ca. EUR 600,-- (je nach Vertragslaufzeit) Im Falle eines Abschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Energieausweis
- HWB
- 150 kWh/m²a
Lage
Waidhofen an der Ybbs, 3340, Waidhofen an der Ybbs
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
53.3 km
ab Linz
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Ybbs
Aktuell sind 11 Angebote für gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Ybbs gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 11% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 280,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 11 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Waidhofen an der Ybbs?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Waidhofen an der Ybbs von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Ybbs?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Ybbs.
Angeboten von Lindner Immobilien e.U.
Von einem Makler angeboten