3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 83 m², € 1.100
Büro, Atelier, Ordination mit 3 separaten Räumen
Gewerbeimmobilie in Ratzersdorf an der Traisen, Sankt Pölten mit 83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FD1ED
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.100
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.100
- Preis pro m²
- € 13/m²
Änderungshistorie
13.08.2026
Preis: € 1.195→€ 1.100
13.08.2026
Preis pro m²: € 14/m²→€ 13/m²
Beschreibung
Die Büroeinheit wird gerade generalisiert und ist fast fertig! Am September oder Oktober ist sie zu haben! Zwei Räume werden vom großen Vorraum erschlossen, Küche und Aufenthaltsbereich und dann noch ein Extrazimmer. Ein Parkplatz unmittelbar vor dem überdachten Eingang ist zugeordnet sprich reserviert
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Ratzersdorfer Hauptstraße 96, 3100, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.8 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 77%
von 180 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 367
Preisentwicklung seit Erstinserat
-7.9%
ursprünglich € 1.195
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Wettbewerb im Umkreis
22 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten
Aktuell sind 198 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 593,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 198 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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