Gewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 437 m², € 15
PROVISIONSFREI: Repräsentatives 2-Etagen Headquarter (437 m² + 104 m² Gratis-Balkon) im Silver Park!
Gewerbeimmobilie in Korneuburg mit 437 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG-OG. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 437 m²
- Grundstücksfläche
- 540 m²
- Stockwerk
- EG-OG
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- E26B43F4
Finanzielle Details
- Miete
- € 15
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 15
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Mieten Sie provisionsfrei direkt über die Eigentümergesellschaft! Der neue Silver Park in Korneuburg (Fertigstellung Q3-Q4 2026) vereint Effizienz mit Repräsentation. Die hier angebotene Einheit 1.01 ist das absolute Highlight des Projekts und bietet 436,95 m² lichtdurchflutete Bürofläche, verteilt auf zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss). Die Highlights der Einheit: Gratis-Bonus: Ein 104,64 m² großer Balkon ist absolut kostenlos in der Miete inkludiert! Komfort & Infrastruktur: Auf beiden Etagen sind fertiggestellte, getrennte Sanitäranlagen sowie eine Basis-Teeküche (inkl. Arbeitsplatte, Spülbecken und Armatur) installiert. Alle Anschlüsse für Ihre individuellen Elektrogeräte (Kühlschrank, Geschirrspüler etc.) sind bereits vorbereitet. Barrierefreier Zugang: Das Obergeschoss ist bequem über den modernen Personenaufzug des Gebäudes erreichbar. Green Building: Ein innovatives Energie-Hybrid-System aus Photovoltaik (Eigenstrom) und Pelletsheizung senkt Ihre Nebenkosten signifikant. Technik & E-Mobilität: Highspeed Glasfaser-Internet, moderne IT-Verkabelung und Serverplatz sind vorhanden. Neben allgemeinen E-Ladestationen am Areal bietet jeder optional anmietbare PKW-Stellplatz die Infrastruktur zur einfachen Nachrüstung einer privaten Wallbox (Leerverrohrung/Verkabelung vorhanden).
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.8 kWh/m²a
- Heizung
- Pellets
Lage
In der Wegscheid 3, 2100, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
17.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 79%
von 98 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg
Bebauungsgrad
81%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 197 m², € 15
Korneuburg · 2100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 158 m², € 12
Korneuburg · 2100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 382 m², € 9
Korneuburg · 2100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 198 m², € 10
Korneuburg · 2100
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 140 m², € 12
Korneuburg · 2100
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 30 m², € 599
Korneuburg · 2100
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Korneuburg
Aktuell sind 115 Angebote für gewerbeimmobilien in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 27% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 405,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (83% der gelisteten gewerbeimmobilien).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 115 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 83 m², € 808
Hagenbrunn · 2102
MieteGewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 257 m², € 2.833
Hagenbrunn · 2102
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 279 m², € 1.980
Korneuburg · 2100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 143 m², € 3.250
Korneuburg · 2100
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 75 m², € 900
Hagenbrunn · 2201
MieteGewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 475 m², € 4.500
Hagenbrunn · 2201
Top-Immobilien in Korneuburg
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 6 180 m², € 67.980
Korneuburg · 2100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 15 438 m², € 60.113
Langenzersdorf · 2103
MieteGewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 8 000 m², € 19.500
Niederhollabrunn · 2004
MieteGewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 2 185 m², € 16.388
Hagenbrunn · 2102
Günstigste Immobilien in Korneuburg
MieteGewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 100 m², € 3
Korneuburg · 2100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 1 161 m², € 5
Hausleiten · 3464
MieteGewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 1 500 m², € 5
Niederrußbach · 3702
MieteGewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 20 600 m², € 6
Spillern · 2104
Neueste Immobilien in Korneuburg
MieteGewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 83 m², € 808
Hagenbrunn · 2102
MieteGewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 257 m², € 2.833
Hagenbrunn · 2102
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 279 m², € 1.980
Korneuburg · 2100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 143 m², € 3.250
Korneuburg · 2100
Private Anbieter in Korneuburg
MieteGewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 1 161 m², € 5
Hausleiten · 3464
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 150 m², € 2.250
Korneuburg · 2100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 500 m², € 14
Korneuburg · 2100
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 14 m², € 450
Korneuburg · 2100
Makler-Angebote in Korneuburg
MieteGewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 83 m², € 808
Hagenbrunn · 2102
MieteGewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 257 m², € 2.833
Hagenbrunn · 2102
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 279 m², € 1.980
Korneuburg · 2100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 143 m², € 3.250
Korneuburg · 2100
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Korneuburg?
Ja — aktuell sind 20 Neubau-Angebote in Korneuburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Silver Haus GmbH
Von einem Makler angeboten