Gewerbeimmobilie mieten in Baden – 96 m², € 1.100
Lichtdurchflutete Lagerhalle/ Garage * Infrarotheizung * direkt vom Eigentümer
Gewerbeimmobilie in Traiskirchen, Baden mit 96 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Deckenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96 m²
- Grundstücksfläche
- 164 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A0382B
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.100
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.100
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Lichtdurchflutete Lagerhalle/Garage zu vermieten * sehr schöne Holzdecke mit viel viel Tageslicht dank Dachflächenfenster * 96 m2 Innenfläche * Starkstromsteckdosen * Freifläche für mehrere Fahrzeuge (ca. 68 m2) * Infrarot Deckenheizung * elektrisches Sektionaltor Bei der angegebenen Miete handelt es sich um die Nettomiete inklusive Betriebskosten. Verwendung für Hobbyschrauber, oder KFZ Werkstatt untersagt. Strom wird nach Verbrauch verrechnet. KEINE Maklerprovision.
Energieausweis
- Heizung
- Deckenheizung
Lage
Traiskirchen, 2514, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
23.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 51%
von 167 vergleichbaren Angeboten in Baden
Bebauungsgrad
59%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
12 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Baden
Aktuell sind 197 Angebote für gewerbeimmobilien in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 167 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (76% der gelisteten gewerbeimmobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 197 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 42 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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