1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Baden – 39 m², € 429
Büro in Businesspark
Gewerbeimmobilie in Traiskirchen, Baden mit 39 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 39 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A029E9
Finanzielle Details
- Miete
- € 429
- Miete netto
- € 429
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 515
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Büro verfügt über eine Klimaanlage. Beheizt wird das Büro über eine zentrale Nahwärmeversorgungsanlage. Internetanschluss vorhanden (Vertrag ist mit Anbieter eigenständig abzuschließen) WC Anlagen, Küche, sowie Besprechungszimmer stehen allen Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung. Mietparkplätze am Grundstück sind vorhanden.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Römerstraße 18, 2514, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
21 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 55%
von 165 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 429
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Baden
Aktuell sind 195 Angebote für gewerbeimmobilien in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 177,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 195 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 41 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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