3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Baden – 210 m², € 1.333
Traiskirchen 210m² Büro mit 2 Parkplätze
Gewerbeimmobilie in Traiskirchen, Baden mit 210 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 210 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- D0F462DE
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.333
- Miete netto
- € 1.333
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.333
- Preis pro m²
- € 6/m²
Beschreibung
Das Büro befindet sich im ersten Stock in den ehemaligen Semperitwerken. Das Büro/Lager hat 210m² inkl. 1 Küche 3 Räume und 1 WC. Der erste Raum ist ca 110m² groß der zweite Raum ist ca 40m² und der dritte Raum ist ca. 30m² groß. Geheizt wird mit elektrischen Radiatoren. Gesamtmiete EUR 1.600,- Nettomiete EUR 1.333,- Mwst. EUR 267,- Kaution 3 Bruttomonatsmieten EUR 4.800,- Bei Interesse bitte unter Telnr. [entfernt] oder Mail: [entfernt] Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 150 kWh/m²a
Lage
Traiskirchen, 2514, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
23.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 164 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 444
Wettbewerb im Umkreis
19 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Baden
Aktuell sind 191 Angebote für gewerbeimmobilien in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 43% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 198,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 191 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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