3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 100 m², € 2.000
Cafe Paragraf in Villach sucht neuen Pächter/ in
Gewerbeimmobilie in Villach mit 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 17.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- 019FCB54
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.000
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Objekttyp: Räumlichkeiten für Gastronomiebetrieb Stockwerke: Erdgeschoß Nutzfläche: ca. 100 m2 (mit Gastgarten) Objektbeschreibung: Das etablierte und erfolgreiche Café Paragraf in Villach sucht einen neuen Pächter/in. Erfüllen Sie sich ihren Traum vom eigenen Kaffeehaus in Villach. Wir suchen einen erfahrenen Pächter für einen neu eingerichteten Gastronomiebetrieb in zentraler Lage neben dem Bezirksgericht und dem Peraugymnasium (5 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt). Preis: 2.000 € Monatsmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten (inklusive MwSt.) Kaution: 12.000 € (6 Monatsmieten)
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Peraustraße 18, 9500, Villach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.6 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 80%
von 66 vergleichbaren Angeboten in Villach
Preis pro Zimmer
€ 667
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Villach
Aktuell sind 68 Angebote für gewerbeimmobilien in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 184,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (63% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 68 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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