4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 160 m², € 2.478

Praxis in Villacher Top-Lage!

Villach-Innere Stadt · 9500· Ref. 0976A5DA

Gewerbeimmobilie in Villach-Innere Stadt, Villach mit 160 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1994. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².

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€ 2.478€ 15/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 160 m²
Nutzfläche: 160,43 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 3
Baujahr: 1994
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 0976A5DA

Finanzielle Details

Miete: € 2.478
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

Ordinationsräumlichkeiten in Villacher Bestlage In ausgezeichneter Lage von Villach, nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt, gelangen attraktive Ordinations- bzw. Praxisräumlichkeiten mit einer barrierefreien, klimatisierten Nutzfläche von ca. 160 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem renommierten Ärzte- und Bürohaus , das sich durch seine etablierte medizinische Infrastruktur sowie eine hervorragende Erreichbarkeit auszeichnet. Die Fläche wurde bislang als Augenarztpraxis genutzt und eignet sich ideal für Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen, Therapieeinrichtungen, Gesundheitsdienstleister oder auch für repräsentative Büro- bzw. Beratungsnutzungen. Die Ordination überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung , großzügige Behandlungs- und Untersuchungsräume sowie einen einladenden Empfangs- und Wartebereich. Dank der bisherigen Nutzung sind bereits praxisgerechte Strukturen vorhanden, wodurch ein rascher und effizienter Start möglich ist. Highlights der Immobilie: Ca. 160 m² Ordinations- bzw. Praxisfläche inkl. 1 TG-Platz Top-Lage in Villach , wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt Ehemalige Augenarztpraxis - ideal für medizinische Nutzung Renommiertes Ärzte- und Bürohaus mit bestehender Infrastruktur Gute Erreichbarkeit für Patienten und Klienten Repräsentatives Umfeld mit weiteren Gesundheits- und Dienstleistungsanbietern Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Mediziner oder Dienstleister im Gesundheitsbereich, sich an einem etablierten und stark frequentierten Standort in Villach zu positionieren. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse sowie Besichtigungstermine auf Anfrage. Sofortinfo: Peter Fischer [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 41 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Villach-Innere Stadt, 9500, Villach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.6 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 67%

von 66 vergleichbaren Angeboten in Villach

Preis pro Zimmer

€ 619

Wettbewerb im Umkreis

9 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 160 m², € 2.478

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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