Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie mieten in Villach
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Villach
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 94
- Ø Preis
- € 1.812
- Von
- € 131
- Bis
- € 13.871
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 88 m², € 1.817
Villach-Innere Stadt · 9500
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 72 m², € 450
Villach-Warmbad-Judendorf · 9500
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 105 m², € 1.358
Villach-Innere Stadt · 9500
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MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – € 5.133
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 24 m², € 1.500
Villach-Innere Stadt · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 820 m², € 12
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 127 m², € 2.140
Villach-Innere Stadt · 9500
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 32 m², € 865
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 16 m², € 480
Drobollach am Faaker See · 9580
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 45 m², € 540
Dobrova · 9500
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 122 m², € 1.000
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 110 m², € 1.125
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 33 m², € 383
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 85 m², € 255
Villach · 9500
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 55 m², € 1.000
Villach-Innere Stadt · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 114 m², € 1.240
Villach · 9500
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 2 m², € 249
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 153 m², € 2.173
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 128 m², € 890
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 767 m², € 3.835
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 107 m², € 2.349
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 83 m², € 1.831
Villach · 9500
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Villach
Aktuell sind 94 Angebote für gewerbeimmobilien in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 169,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (66% der gelisteten gewerbeimmobilien).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 28 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Villach liegt bei € 21/m² – damit 12% über dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 19/m²).
Villach stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Villach über dem Niveau von 85% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Villach sind im Schnitt 48 Tage online.
Bei 4% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
26% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
34% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fernwärme.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1986.
Private Anbieter verlangen mit € 22/m² im Schnitt 6% mehr pro m² als Makler (€ 21/m²).
Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Villach
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Villach?
Aktuell sind 94 gewerbeimmobilien in Villach auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Villach durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.812 (Spanne: € 131 bis € 13.871), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 94 entsprechende Angebote in Villach auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie mieten in Villach: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Villach mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Büro mieten“ oder „Lagerhalle mieten“ suchen viele Menschen in Villach. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie mieten in Villach. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Villach: 101 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.400 € pro Monat, Median 13,1 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Villach in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Fläche, Raumaufteilung und Ausbaustand müssen zum Betrieb passen. Fragen Sie nach einer möglichen Mietfläche in Etappen.
- Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer getrennt betrachten. Bei Geschäftsräumen gelten häufig Wertsicherung und Mindestlaufzeit.
- Stellplätze, Lieferzufahrt, Lage zur Kundschaft und Betriebsbewilligung prüfen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie mieten in Villach
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Villach?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Villach üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie mieten in Villach?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.