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4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – € 100

BÜRO IM ZENTRUM KLAGENFURT | FLEXIBEL MIETBAR | PROVISIONSFREI

Klagenfurt · 9020· Ref. ED092216

Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 4 Zimmer, Baujahr 1998. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme.

1 / 9
€ 100Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Zimmer
4
Stockwerk
3
Baujahr
1998
Referenznummer
ED092216

Finanzielle Details

Miete
€ 100
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 100

Beschreibung

Ihr professioneller Arbeitsplatz im Herzen von Klagenfurt — flexibel, voll ausgestattet und sofort verfügbar. Ob Sie einen fixen Arbeitsplatz suchen, gelegentlich ein ruhiges Büro benötigen oder Ihrem Unternehmen eine repräsentative Adresse im Stadtzentrum geben möchten — hier finden Sie die passende Lösung. Ihr Büro > Ihre Möglichkeiten Die helle, repräsentative Büroeinheit verfügt über vier Büroräume mit Parkettböden und einer angenehmen, ruhigen Arbeitsatmosphäre — weit weg vom Großraumbüro-Stress, nah an allem, was Klagenfurt zu bieten hat. Alle Arbeitsplätze sind voll möbliert und sofort nutzbar. Sie kommen — und arbeiten einfach los. Was Sie bei uns nutzen können: - Repräsentative Geschäftsadresse — Nutzen Sie unsere zentrale Klagenfurter Adresse als offizielle Geschäftsadresse für Ihr Unternehmen - Postservice — Ihre Korrespondenz wird entgegengenommen und auf Wunsch weitergeleitet - Besprechungs- & Seminarraum — Mit Beamer, Flipchart und Whiteboard, ideal für Kundengespräche, Präsentationen und Teammeetings. Buchbar nach Bedarf - Gemeinschaftsküche — Teeküche zur Mitbenutzung für Ihre Pausen - Sanitäranlagen — Saubere Gemeinschaftsbäder im Haus - Highspeed Internet — WLAN und LAN-Anschluss an jedem Arbeitsplatz - Klimaanlage — Angenehme Temperaturen das ganze Jahr - Ruhige Einzelbüros — Konzentriertes Arbeiten ohne Ablenkung - Parkplätze & Tiefgarage — In unmittelbarer Umgebung zu Sonderkonditionen verfügbar Lage — Alles fußläufig erreichbar Das Büro befindet sich in zentraler Lage in Klagenfurt — Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine ideale Adresse für Kundentermine, Geschäftsmeetings und den täglichen Arbeitsalltag. Flexible Mietmodelle — für jeden Bedarf: Tagesbüro — EUR 49,- / Tag Ideal für spontane Arbeitstage oder Meetings in Klagenfurt Fixer Büroplatz — EUR 250,- / Monat Ihr persönlicher Arbeitsplatz, dauerhaft reserviert Exklusiver Büroraum — EUR 400,- / Monat Ein eigenes Büro nur für Sie — maximale Privatsphäre Ohne eigenen Büroplatz — EUR 100,- / Monat Flexible Nutzung der gemeinsamen Infrastruktur Besprechungsraum — EUR 29,- / Halbtag oder Monatspauschale nach Vereinbarung Auf einen Blick: Zentrale Lage Klagenfurt · 4 Büroräume · Voll möbliert · Klimaanlage · WLAN & LAN · Teeküche · Besprechungsraum mit Technik · Parkplätze in der Nähe · Provisionsfrei · Sofort verfügbar Energieausweis: HWB 69,77 kWh/m²a Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter [entfernt] . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Energieausweis

HWB
69.8 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Stauderplatz 4-5, 9020, Klagenfurt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.1 km

ab Klagenfurt

Preis pro Zimmer

€ 25

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Klagenfurt

Aktuell sind 195 Angebote für gewerbeimmobilien in Klagenfurt gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 325,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 195 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.

Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?

Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.

Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?

Ja — aktuell sind 33 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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