Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 410 m², € 995.000
Villa Mauthner - Jahrhundertwende Architektur für Familien und Investoren
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Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 410 m² Wohnfläche, Baujahr 1908. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.427/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.158. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.116. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 410 m²
- Baujahr
- 1908
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 995.000
- Preis pro m²
- € 2.427/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis: € 1.250.000→€ 995.000
22.09.2026
Preis pro m²: € 3.049/m²→€ 2.427/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 76 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
