55-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 189,15 m², € 5.000.000

Neubau Zinshaus mit über 4,6% Rendite zu verkaufen

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Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 1 189,15 m² Wohnfläche, 55 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.205/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 20.893. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 230.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 21 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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