1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 28 m², € 179.816

Der erste Schritt zur finanziellen Freiheit - Modernes Geschäftslokal in guter Lage

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Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 28 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.457/m². Verfügbar ab 01.08.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 751. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.272 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 102. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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