Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 596,12 m², € 1.499.000

Zinshaus Baubewilligt

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Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 596,12 m² Wohnfläche, Baujahr 1906. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist A+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.515/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.264. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 68.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.651. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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