Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 850 m², € 3.499.000

Rendite Objekt! Freier Mietzins bei Neubau Zinshaus mit 15 Wohnungen und 7 Stellplätzen, Baujahr 2022

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Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 850 m² Wohnfläche, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.116/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 14.621. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 160.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 76% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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