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Gewerbeimmobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 173 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1953. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.017/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.904. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.970 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.315. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 56 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 173 m²
- Nutzfläche
- 320 m²
- Grundstücksfläche
- 514 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1953
- Referenznummer
- 617D59DB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 695.000
- Preis pro m²
- € 4.017/m²
Änderungshistorie
27.09.2026
Preis: € 740.000→€ 695.000
27.09.2026
Preis pro m²: € 4.277/m²→€ 4.017/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 365 kWh/m²a
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
