3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 72,85 m², € 476.697

Wohngenuss mit Gartenplus - charmante Dreizimmerwohnung in Toplage

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Gewerbeimmobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 72,85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.544/m². Verfügbar ab 16.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.992. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.928 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 197. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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