13-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 312 m², € 1.950.000

Unverbaubarer Stadtblick - Zweigenerationenvilla mit großem Gestaltungspotenzial!

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Gewerbeimmobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 312 m² Wohnfläche, 13 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.250/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.148. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 89.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.718. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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