2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 77 m², € 178.000

Geschäftslokal oder Atelier im charmanten Jahrhundertwendehaus - Nähe Scheibenbergstraße (Linie 41)

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Gewerbeimmobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 77 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.307/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 744. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.188 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.397. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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