7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 579 m², € 2.500.000

Repräsentatives Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage

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Gewerbeimmobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 579 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.316/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.447. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 115.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.349. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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