5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 127 m², € 299.500
Renovierte Gewerbefläche - Unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten
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Gewerbeimmobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 127 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.358/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.252. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.778 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 986. Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 127 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 18ED695C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.500
- Preis pro m²
- € 2.358/m²
Änderungshistorie
13.10.2026
Preis: € 320.000→€ 299.500
13.10.2026
Preis pro m²: € 2.520/m²→€ 2.358/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 77.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
