5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 122,42 m², € 927.000

Ordination / Praxis 5-Zimmer-Wohnung

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Gewerbeimmobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 122,42 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1898. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.169/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.874. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 42.642 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.137. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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