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Moderne Praxis in 1180 Wien - Nähe AKH!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX First
Gewerbeimmobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 172 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.584/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.895. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 75.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 482. Diese Immobilie ist seit 23 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 172 m²
- Nutzfläche
- 172,17 m²
- Zimmer
- 8
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 25.09.2026
- Referenznummer
- 292F4F7B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.650.000
- Preis pro m²
- € 9.584/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
