Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 573 m², € 1.490.000
EXKLUSIVES DEVELOPMENT- & SANIERUNGSOBJEKT - Kurzzeitmiete möglich
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Gewerbeimmobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 573 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.600/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.226. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 68.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.615. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 573 m²
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- A5AC48F4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.490.000
- Preis pro m²
- € 2.600/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 98 kWh/m²a
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
