5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 139 m², € 199.000
Anlegerobjekt Nähe AKH & U-Bahn - Unbefristet vermietetes Büro in 1180 Wien
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Gewerbeimmobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 139 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1885. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.436/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.017. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 139 m²
- Nutzfläche
- 138,58 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1885
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 41E2C6DC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 1.436/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 73.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
