Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 200 m², € 695.000
Geschäftslokal vermietet an Traditionellen-Gastgewerbebetrieb zu verkaufen!
Gewerbeimmobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 200 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.475/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FD675
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 695.000
- Preis pro m²
- € 3.475/m²
Beschreibung
Über 30Jahre eingesessenes Lokal in top Lage mit verlässlicher Mieteinnahme sucht neuen Besitzer! Das Lokal ist unbefristet vermietet! Kellerfläche 140m2
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 119.9 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 1 212 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.824/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.475/m² damit 49% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 482,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (67% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 1 212 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.824/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 245 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Johanna Siebenhandl
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