3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 70 m², € 319.000

Vielseitiges Atelier / Büro / Ordination in ruhiger Hoflage,Staudgasse 36, 1180 Wien

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Gewerbeimmobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.588/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.333. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.674 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 427. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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