6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 182,31 m², € 1.750.000
ARZTMEILE THERESIENGASSE _HERVORRAGEND EINGEFÜHRTE ARZTPRAXIS MIT 2 EINGÄNGEN UND EIGENGARTEN
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Elisabeth Rohr Real Estate · Originalanzeige ansehen ↗
Gewerbeimmobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 182,31 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.599/m². Verfügbar ab 20.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.313. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 80.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 434. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 182,31 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 20.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.750.000
- Preis pro m²
- € 9.599/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
