Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 10 m², € 25.000

2 Kellerabteile als Lagerfläche in zentraler Lage mit U-Bahn Nähe! Lagerfläche rund 10,23m²!

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Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 10 m² Wohnfläche, Baujahr 1848. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.444/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 104. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 1.150 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 246. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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