Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 100 m², € 3.500.000

ECKZINSHAUS mit einer 900 m2 rechtskräftig genehmigten Ausbaureserve

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Gewerbeimmobilie in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 1 100 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.182/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 14.625. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 161.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 15.378. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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