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Exklusive Büro- und Praxisflächen - in Top-Lage von Ottakring
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Adamant Immobilien GmbH
Gewerbeimmobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 2 055 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.044/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 17.550. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 193.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 16.933. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 055 m²
- Nutzfläche
- 2 054,92 m²
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 4.200.000
- Preis pro m²
- € 2.044/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 82.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
